نقشه برداری از قسمت های مختلف ساختمان بنا به نیاز و حجم بازسازی اعم از نوع سازه، نوع تاسیسات بکار رفته، مسیر تاسیسات، وضع موجود ساختمان و بررسی دقیق آنها جهت تهیه یک نقشه دقیق برای شروع بازسازی لازم می باشد . برآورد هزینه های مربوطه باید توسط مهندسین این کار صورت پذیرد .
در مرحله بعد می بایست طراحی سه بعدی برای تک تک فضاهای بنای شما تهیه گردد و در اختیار شما قرار گیرد . این مرحله بدین منظور انجام می پذیرد که جانمایی فضا ها و متریال برای مهندسین و کار فرما ملموس گردد . تغییرات لازم برای رسیدن به طراحی ای مطلوب تر در همین مرحله انجام می پذیرد . کارفرما باید در قرارداد طراحی این بند را اضافه نماید که تا سه مرحله تغییرات در طراحی سه بعدی در زمان پروسه طراحی باید توسط معمار و یا طراح براساس نیاز و نظر کارفرما انجام پذیرد . تا کارفرما بتواند به نیاز و خواسته مورد نظر خود دست پیدا کند . طراحی مهم ترین بخش در مسیر پروژه بازسازی ساختمان مسکونی می باشد . چرا که براساس طرح تهیه شده است که برنامه ریزی ها و خرید متریال ها انجام می شود . اگر در این مرحله دقت و توجه لازم صورت نپذیرد شما به نتیجه مطلوبتان دست پیدا نخواهید کرد.
پس از تهیه طرح های مربوطه و برآورد هزینه های هر طرح . زمان شروع و اجرای مراحل اصلی بازسازی فرا می رسد . در این مرحله کلیه بخش های زايد بنا حذف و تخریب می شوند . تمام بخش های آسیب دیده در تاسیسات جمع آوردی می گردند . در واقع در این مرحله که اولین مرحله از مراحل بازسازی یک ساختمان مسکونی می باشد . تمام تخریب های مربوطه انجام می پذیرد و بنای مسکونی لخت می گردد . این مرحله به شما امکان دسترسی به تمام تاسیسات مخفی ساختمان را می دهد تا امکان تعمیر و یا تعویض آنان را داشته باشید .
در مرحله بعد اجرای متریال ها و یا بخش هایی است که براساس طرح در وضع موجود وجود نداشته اند و اکنون قرار به ساخت و ایجاد آنها است شروع می شود . مانند ساختن لاندری روم یا تغییر محل تیغه های داخلی و پس از آن اجرای گچ کاری ها . سقف های کاذب . کاشی سرامیک و سنگ کف .
این مرحله یکی از با اهمیت ترین مراحل بازسازی است . چرا که عدم دقت کافی و یا عدم توانایی تیم اجرایی در اجرای باکیفیت متریال خریداری شده می تواند منجر به نابودی تمام زحمات و هزینه های شما برای تهیه تمام متریال های خریداری شده تان گردد . برای این منظور به شما پیشنهاد می کنیم که حتما با یک تیم اجرایی مجرب کار را آغاز نمایید تا در مسیر بازسازی ساختمان مسکونیتان متحمل ضرر های چند برابری مالی نشوید . دقت در کیفیت اجرا و کادر مجرب اجرا برای شما این مهم را به همراه می آورد . تا نزدیک ترین نتیجه را به طرح مورد نظرتان بدست آورید .
و در مرحله آخر نوبت نقاشی و دکور های ساختمان شما فرا می رسد . این دکورها عبارتند از درها . کابینت ها . کمد ها . کاغذ دیواری و دیگر دکور هایی که براساس طرح اولیه شما برای ساختمان مسکونی شما لحاظ شده اند . مرحله نهایی بخش دکوراسیون و چیدمان می باشد.
بدون دیدگاه